Onderzoek: voorraad woningen 2021

Onderzoek 

Voorraad woningen 2021

Publicatiedatum: 18 november 2021

In dit onderzoek is de voorraad woningen in Nederland geanalyseerd op basis van cijfers die door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) zijn gepubliceerd op 29 oktober 2021 onder de titel Voorraad woningen en niet-woningen; mutaties, gebruiksfunctie, regio.
(bekijk dataset op opendata.cbs.nl)

De onderzoeksresultaten geven inzicht in de trends en ontwikkelingen van de woningvoorraad in Nederland als geheel (periode 2012 t/m 2021) en per provincie (periode 2017 t/m 2021).

Om de woningvoorraad van provincies te kunnen vergelijken, is in dit onderzoek ook gekeken naar de toename van de woningvoorraad per 100.000 inwoners. Hierbij is gebruikgemaakt van de aantallen inwoners op 1 januari 2021, zoals door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) gepubliceerd op 28 oktober 2021 onder de titel Bevolkingsontwikkeling; regio per maand.
(bekijk dataset op opendata.cbs.nl)

Met betrekking tot de voorraad woningen zijn de cijfers van januari tot en met maart 2021 en het eerste kwartaal van 2021 ‘nader voorlopig’. Vanaf april 2021 zijn de cijfers ‘voorlopig’.

Nederland

Voorraad woningen in Nederland

In 2021 zijn er tot en met het derde kwartaal in Nederland 55.393 woningen bijgekomen. De voorraad woningen steeg daarmee met 0,70% van 7.966.331 woningen op 1 januari naar 8.021.724 woningen op 30 september.

Voorraad woningen (2021 t/m Q3)
Voorraad woningen op 1 januari 2021 7.966.331
Voorraad woningen op 30 september 2021 8.021.724
Toegenomen aantal woningen 55.393
Procentuele toename 0,70%
Toegenomen aantal woningen per 100.000 inwoners 317

De afgelopen 5 jaar

Periode Toename woningvoorraad
2012 t/m Q3 46.496
2013 t/m Q3 64.391
2014 t/m Q3 34.787
2015 t/m Q3 36.749
2016 t/m Q3 35.629
2017 t/m Q3 35.237
2018 t/m Q3 50.762
2019 t/m Q3 51.987
2020 t/m Q3 52.983
2021 t/m Q3 55.393

Verschillen tussen provincies
In de afgelopen vijf jaar steeg de voorraad (zowel in het aantal woningen als de procentuele toename) niet eerder zo hard tijdens de eerste drie kwartalen van het jaar.

Om de toename van de voorraad woningen van een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde van Nederland is in dit onderzoek ook gekeken naar de toename van de woningvoorraad per 100.000 inwoners. In Nederland als geheel kwamen er in per 100.000 inwoners (op 1 januari 2021) gemiddeld 317 woningen bij.

Tussen de verschillende provincies loopt de toename van de woningvoorraad per 100.000 inwoners behoorlijk uiteen. Zo nam de voorraad in de provincie Flevoland met 521 woningen per 100.000 inwoners 64,4% meer toe dan gemiddeld. In de provincie Utrecht nam de voorraad met 423 woningen per 100.000 inwoners 33,4% meer toe dan gemiddeld in Nederland.

In de provincies Zeeland, Friesland en Overijssel nam de woningvoorraad juist aanzienlijk minder toe. Zo kwamen er in Zeeland met een toename van 133 woningen per 100.000 inwoners 57,9% minder woningen bij dan gemiddeld. In Friesland kwamen er met een toename van 180 woningen per 100.000 inwoners 43,3% minder woningen bij dan gemiddeld en in Overijssel kwamen er met een toename van 183 woningen per 100.000 inwoners 42,2% minder woningen bij dan gemiddeld in Nederland.

Aantal woningen per 100.000 inwoners aan woningvoorraad toegevoegd per provincie:

Totaal aantal woningen aan woningvoorraad toegevoegd per provincie:

Provincie Toename woningvoorraad Toename per 100.000 inwoners
Zuid-Holland 10.818 290
Noord-Holland 10.308 357
Noord-Brabant 9.347 363
Gelderland 6.842 326
Utrecht 5.755 423
Limburg 3.202 287
Flevoland 2.231 521
Overijssel 2.137 183
Groningen 1.652 281
Drenthe 1.417 286
Friesland 1.170 180
Zeeland 514 133
Nederland (totaal) 55.393 317

Nieuwbouwwoningen in Nederland

De woningvoorraad is met name toegenomen door beschikbaar gekomen nieuwbouwwoningen. Tijdens de eerste drie kwartalen van 2021 zijn er 49.576 nieuwbouwwoningen aan de voorraad toegevoegd. Het percentage nieuwbouwwoningen van de totaal toegenomen woningvoorraad bedraagt daarmee 89,5%. Het aantal nieuwbouwwoningen dat aan de woningvoorraad is toegevoegd kan overigens ook groter zijn dan de totale toename van de woningvoorraad, doordat ook ‘sloop’ en ‘overige onttrekkingen’ van invloed zijn op de totale toename van de woningvoorraad.

Nieuwbouwwoningen (2021 t/m Q3)
Nieuwbouwwoningen toegevoegd 49.576
Nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 284

De afgelopen 5 jaar

Periode Nieuwbouwwoningen
2012 t/m Q3 30.699
2013 t/m Q3 33.169
2014 t/m Q3 30.407
2015 t/m Q3 33.406
2016 t/m Q3 35.663
2017 t/m Q3 43.477
2018 t/m Q3 44.856
2019 t/m Q3 49.775
2020 t/m Q3 49.287
2021 t/m Q3 49.576

Verschillen tussen provincies
Er kwamen in Nederland  gemiddeld 284 nieuwbouwwoningen  per 100.000 inwoners bij. Maar ook het aantal nieuwbouwwoningen dat aan de woningvoorraad werd toegevoegd loopt tussen de verschillende provincies behoorlijk uiteen.

In de provincies Flevoland, Utrecht, Noord-Brabant en Noord-Holland kwamen er meer nieuwbouwwoningen  per 100.000 inwoners bij dan gemiddeld in Nederland. In Flevoland kwamen er met 450 nieuwbouwwoningen  per 100.000 inwoners zelfs 58,5% meer bij dan gemiddeld en in Utrecht kwamen er met 361 nieuwbouwwoningen  per 100.000 inwoners 27,3% ook aanzienlijk meer bij dan gemiddeld.

Vooral in de provincies Gelderland, Zeeland, Friesland en Overijssel kwamen er opvallend minder nieuwbouwwoningen  per 100.000 inwoners bij dan gemiddeld in Nederland. In Overijssel kwamen er met 186 nieuwbouwwoningen  per 100.000 inwoners, wat 34,3% minder is dan gemiddeld in Nederland,  het minste nieuwbouwwoningen  per 100.000 inwoners bij.

Aantal nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners aan woningvoorraad toegevoegd per provincie:

Totaal aantal nieuwbouwwoningen aan woningvoorraad toegevoegd per provincie:

Provincie Nieuwbouwwoningen toegevoegd Nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners
Zuid-Holland 10.219 274
Noord-Holland 8.648 299
Noord-Brabant 8.579 333
Gelderland 5.038 240
Utrecht 4.916 361
Limburg 2.871 257
Overijssel 2.173 186
Flevoland 1.926 450
Groningen 1.582 270
Friesland 1.368 210
Drenthe 1.367 276
Zeeland 889 231
Nederland 49.576 284

 


Drenthe

Voorraad woningen in Drenthe

In Drenthe zijn er in 2021 tot en met het derde kwartaal 1.417 woningen bijgekomen. De voorraad woningen steeg daarmee met 0,63% van 224.556 woningen op 1 januari naar 225.973 woningen op 30 september.

Voorraad woningen (2021 t/m Q3)
Voorraad woningen op 1 januari 2021 224.556
Voorraad woningen op 30 september 2021 225.973
Toegenomen aantal woningen 1.417
Procentuele toename 0,63%
Toegenomen aantal woningen per 100.000 inwoners 286

De afgelopen 5 jaar

Periode Toename woningvoorraad
2017 t/m Q3 1.215
2018 t/m Q3 939
2019 t/m Q3 632
2020 t/m Q3 653
2021 t/m Q3 1.417

In de afgelopen vijf jaar steeg de voorraad (zowel in het aantal woningen als de procentuele toename) in Drenthe niet eerder zo hard tijdens de eerste drie kwartalen van het jaar.

Drenthe vergeleken met de rest van Nederland
Om de toename van de voorraad woningen van een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in heel Nederland is in dit onderzoek ook gekeken naar de toename van de woningvoorraad per 100.000 inwoners.

In Drenthe blijkt dat de woningvoorraad in vergelijking tot de andere provincies minder is toegenomen dan in de meeste andere provincies en dan het gemiddelde van heel Nederland. Zo kwamen er in Drenthe per 100.000 inwoners 286 woningen bij, terwijl over heel Nederland gezien 317 woningen per 100.000 inwoners bij zijn gekomen. De woningvoorraad nam daarmee 9,7% minder toe dan gemiddeld in Nederland. Alleen in de provincies Groningen, Overijssel, Friesland en Zeeland kwamen er minder woningen per 100.000 inwoners bij.

Nieuwbouwwoningen in Drenthe

Met name het aantal beschikbaar gekomen nieuwbouwwoningen zorgde voor de toename van de woningvoorraad. Tijdens de eerste drie kwartalen van 2021 zijn er 1.367 nieuwbouwwoningen aan de voorraad toegevoegd. Het percentage nieuwbouwwoningen van de totaal toegenomen woningvoorraad bedraagt daarmee 96,5%. Het aantal nieuwbouwwoningen dat aan de woningvoorraad is toegevoegd kan overigens ook groter zijn dan de totale toename van de woningvoorraad, doordat ook ‘sloop’ en ‘overige onttrekkingen’ van invloed zijn op de totale toename van de woningvoorraad.

Nieuwbouwwoningen (2021 t/m Q3)
Nieuwbouwwoningen toegevoegd 1.367
Nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 276

De afgelopen 5 jaar

Periode Toename nieuwbouwwoningen
2017 t/m Q3 1.059
2018 t/m Q3 1.103
2019 t/m Q3 1.126
2020 t/m Q3 890
2021 t/m Q3 1.367

Nieuwbouw in Drenthe vergeleken met de rest van Nederland
Het aantal nieuwbouwwoningen dat er in Drenthe aan de woningvoorraad werd toegevoegd, is met 276 nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 2,6% minder dan gemiddeld in Nederland. In Nederland als geheel kwamen er per 100.000 inwoners gemiddeld 284 nieuwbouwwoningen bij. Toch kwamen er alleen in de provincies Noord-Holland, Noord-Brabant, Utrecht en Flevoland meer nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners bij.


Flevoland

Voorraad woningen in Flevoland

In Flevoland zijn er in 2021 tot en met het derde kwartaal 2.231 woningen bijgekomen. De voorraad woningen steeg daarmee met 1,28% van 174.659 woningen op 1 januari naar 176.890 woningen op 30 september.

Voorraad woningen (2021 t/m Q3)
Voorraad woningen op 1 januari 2021 174.659
Voorraad woningen op 30 september 2021 176.890
Toegenomen aantal woningen 2.231
Procentuele toename 1,28%
Toegenomen aantal woningen per 100.000 inwoners 521

De afgelopen 5 jaar

Periode Toename woningvoorraad
2017 t/m Q3 1.533
2018 t/m Q3 2.144
2019 t/m Q3 2.052
2020 t/m Q3 1.536
2021 t/m Q3 2.231

In de afgelopen vijf jaar steeg de voorraad in Flevoland qua aantal woningen niet eerder zo hard tijdens de eerste drie kwartalen van het jaar als in 2021. In 2018 was de procentuele toename met een toename van 1,29% wel nipt hoger dan in 2021.

Flevoland vergeleken met de rest van Nederland
Om de toename van de voorraad woningen van een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in heel Nederland is in dit onderzoek ook gekeken naar de toename van de woningvoorraad per 100.000 inwoners.

In Flevoland blijkt dat de woningvoorraad in vergelijking tot de andere provincies meer is toegenomen dan in de meeste andere provincies en dan het gemiddelde van heel Nederland. Zo kwamen er in Flevoland per 100.000 inwoners 521 woningen bij, terwijl over heel Nederland gezien 317 woningen per 100.000 inwoners bij zijn gekomen. De woningvoorraad nam hierdoor 64,4% meer toe dan gemiddeld in Nederland. In de provincie Flevoland kwamen er daarmee het meeste woningen per 100.000 inwoners bij.

Nieuwbouwwoningen in Flevoland

Met name het aantal beschikbaar gekomen nieuwbouwwoningen zorgde voor de toename van de woningvoorraad. Tijdens de eerste drie kwartalen van 2021 zijn er 1.926 nieuwbouwwoningen aan de voorraad toegevoegd. Het percentage nieuwbouwwoningen van de totaal toegenomen woningvoorraad bedraagt daarmee 86,3%. Het aantal nieuwbouwwoningen dat aan de woningvoorraad is toegevoegd kan overigens ook groter zijn dan de totale toename van de woningvoorraad, doordat ook ‘sloop’ en ‘overige onttrekkingen’ van invloed zijn op de totale toename van de woningvoorraad.

Nieuwbouwwoningen (2021 t/m Q3)
Nieuwbouwwoningen toegevoegd 1.926
Nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 450

De afgelopen 5 jaar

Periode Toename nieuwbouwwoningen
2017 t/m Q3 1.306
2018 t/m Q3 1.971
2019 t/m Q3 1.932
2020 t/m Q3 1.784
2021 t/m Q3 1.926

Nieuwbouw in Flevoland vergeleken met de rest van Nederland
Het aantal nieuwbouwwoningen dat er in Flevoland aan de woningvoorraad werd toegevoegd, is met 450 nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 58,5% meer dan gemiddeld in Nederland. In Nederland als geheel kwamen er per 100.000 inwoners gemiddeld 284 nieuwbouwwoningen bij. Daarmee kwam er in de provincie Flevoland het grootste aantal nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners bij.


Friesland

Voorraad woningen in Friesland

In Friesland zijn er in 2021 tot en met het derde kwartaal 1.170 woningen bijgekomen. De voorraad woningen steeg daarmee met 0,38% van 304.693 woningen op 1 januari naar 305.863 woningen op 30 september.

Voorraad woningen (2021 t/m Q3)
Voorraad woningen op 1 januari 2021 304.693
Voorraad woningen op 30 september 2021 305.863
Toegenomen aantal woningen 1.170
Procentuele toename 0,38%
Toegenomen aantal woningen per 100.000 inwoners 180

De afgelopen 5 jaar

Periode Toename woningvoorraad
2017 t/m Q3 1510
2018 t/m Q3 1406
2019 t/m Q3 1229
2020 t/m Q3 1243
2021 t/m Q3 1170

De afgelopen vijf jaar nam het aantal woningen in Friesland tijdens de eerste drie kwartalen harder toe dan in 2021.

Friesland vergeleken met de rest van Nederland
Om de toename van de voorraad woningen van een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in heel Nederland is in dit onderzoek ook gekeken naar de toename van de woningvoorraad per 100.000 inwoners.

In Friesland blijkt dat de woningvoorraad in vergelijking tot de andere provincies minder is toegenomen dan in de meeste andere provincies en dan het gemiddelde van heel Nederland. Zo kwamen er in Friesland per 100.000 inwoners 180 woningen bij, terwijl over heel Nederland gezien 317 woningen per 100.000 inwoners bij zijn gekomen. De woningvoorraad nam daarmee 43,3% minder toe dan gemiddeld in Nederland. Alleen in de provincie Zeeland kwamen er minder woningen per 100.000 inwoners bij.

Nieuwbouwwoningen in Friesland

Met name het aantal beschikbaar gekomen nieuwbouwwoningen zorgde voor de toename van de woningvoorraad. Tijdens de eerste drie kwartalen van 2021 zijn er 1.368 nieuwbouwwoningen aan de voorraad toegevoegd. Het percentage nieuwbouwwoningen van de totaal toegenomen woningvoorraad bedraagt daarmee 116,9%. Het aantal nieuwbouwwoningen dat aan de woningvoorraad is toegevoegd kan groter zijn dan de totale toename van de woningvoorraad, doordat ook ‘sloop’ en ‘overige onttrekkingen’ van invloed zijn op de totale toename van de woningvoorraad.

Nieuwbouwwoningen (2021 t/m Q3)
Nieuwbouwwoningen toegevoegd 1.368
Nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 210

De afgelopen 5 jaar

Periode Toename nieuwbouwwoningen
2017 t/m Q3 1.329
2018 t/m Q3 1.398
2019 t/m Q3 1.652
2020 t/m Q3 1.140
2021 t/m Q3 1.368

Nieuwbouw in Friesland vergeleken met de rest van Nederland
Het aantal nieuwbouwwoningen dat er in Friesland aan de woningvoorraad werd toegevoegd, is met 210 nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 26,0% minder dan gemiddeld in Nederland. In Nederland als geheel kwamen er per 100.000 inwoners gemiddeld 284 nieuwbouwwoningen bij. Alleen in de provincie Overijssel kwamen er minder nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners bij.

 


Gelderland

Voorraad woningen in Gelderland

In Gelderland zijn er in 2021 tot en met het derde kwartaal 6.842 woningen bijgekomen. De voorraad woningen steeg daarmee met 0,74% van 922.524 woningen op 1 januari naar 929.366 woningen op 30 september.

Voorraad woningen (2021 t/m Q3)
Voorraad woningen op 1 januari 2021 922.524
Voorraad woningen op 30 september 2021 929.366
Toegenomen aantal woningen 6.842
Procentuele toename 0,74%
Toegenomen aantal woningen per 100.000 inwoners 326

De afgelopen 5 jaar

Periode Toename woningvoorraad
2017 t/m Q3 3.517
2018 t/m Q3 7.204
2019 t/m Q3 6.798
2020 t/m Q3 7.680
2021 t/m Q3 6.842

Vorig jaar steeg de voorraad (zowel in het aantal woningen als de procentuele toename) in Gelderland nog harder tijdens de eerste drie kwartalen van het jaar.

Gelderland vergeleken met de rest van Nederland
Om de toename van de voorraad woningen van een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in heel Nederland is in dit onderzoek ook gekeken naar de toename van de woningvoorraad per 100.000 inwoners.

In Gelderland blijkt dat de woningvoorraad in vergelijking tot de andere provincies meer is toegenomen dan in de meeste andere provincies en dan het gemiddelde van heel Nederland. Zo kwamen er in Gelderland per 100.000 inwoners 326 woningen bij, terwijl over heel Nederland gezien 317 woningen per 100.000 inwoners bij zijn gekomen. De woningvoorraad nam daarmee 3,0% meer toe dan gemiddeld in Nederland. Alleen in de provincies Noord-Holland, Noord-Brabant, Utrecht en Flevoland kwamen er meer woningen per 100.000 inwoners bij.

Nieuwbouwwoningen in Gelderland

Met name het aantal beschikbaar gekomen nieuwbouwwoningen zorgde voor de toename van de woningvoorraad. Tijdens de eerste drie kwartalen van 2021 zijn er 5.038 nieuwbouwwoningen aan de voorraad toegevoegd. Het percentage nieuwbouwwoningen van de totaal toegenomen woningvoorraad bedraagt daarmee 73,6%. Het aantal nieuwbouwwoningen dat aan de woningvoorraad is toegevoegd kan overigens ook groter zijn dan de totale toename van de woningvoorraad, doordat ook ‘sloop’ en ‘overige onttrekkingen’ van invloed zijn op de totale toename van de woningvoorraad.

Nieuwbouwwoningen (2021 t/m Q3)
Nieuwbouwwoningen toegevoegd 5.038
Nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 240

De afgelopen 5 jaar

Periode Toename nieuwbouwwoningen
2017 t/m Q3 5.874
2018 t/m Q3 6.424
2019 t/m Q3 6.454
2020 t/m Q3 6.877
2021 t/m Q3 5.038

Nieuwbouw in Gelderland vergeleken met de rest van Nederland
Het aantal nieuwbouwwoningen dat er in Gelderland aan de woningvoorraad werd toegevoegd, is met 240 nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 15,3% minder dan gemiddeld in Nederland. In Nederland als geheel kwamen er per 100.000 inwoners gemiddeld 284 nieuwbouwwoningen bij. Alleen in de provincies Zeeland, Friesland en Overijssel kwamen er minder nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners bij.


Groningen

Voorraad woningen in Groningen

In Groningen zijn er in 2021 tot en met het derde kwartaal 1.652 woningen bijgekomen. De voorraad woningen steeg daarmee met 0,58% van 285.012 woningen op 1 januari naar 286.664 woningen op 30 september.

Voorraad woningen (2021 t/m Q3)
Voorraad woningen op 1 januari 2021 285.012
Voorraad woningen op 30 september 2021 286.664
Toegenomen aantal woningen 1.652
Procentuele toename 0,58%
Toegenomen aantal woningen per 100.000 inwoners 281

De afgelopen 5 jaar

Periode Toename woningvoorraad
2017 t/m Q3 -38 (afname)
2018 t/m Q3 1845
2019 t/m Q3 1430
2020 t/m Q3 2848
2021 t/m Q3 1652

Vorig jaar nam het aantal woningen in Groningen tijdens de eerste drie kwartalen met een toename van 2.848 woningen nog een stuk harder toe.

Groningen vergeleken met de rest van Nederland
Om de toename van de voorraad woningen van een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in heel Nederland is in dit onderzoek ook gekeken naar de toename van de woningvoorraad per 100.000 inwoners.

In Groningen blijkt de woningvoorraad in vergelijking tot de andere provincies minder toegenomen dan in de meeste andere provincies en het gemiddelde van heel Nederland. Zo kwamen er in Groningen per 100.000 inwoners 281 woningen bij, terwijl over heel Nederland gezien 317 woningen per 100.000 inwoners bij zijn gekomen. De woningvoorraad nam daarmee 11,2% minder toe dan gemiddeld in Nederland. Alleen in de provincies Overijssel, Friesland en Zeeland kwamen er minder woningen per 100.000 inwoners bij.

Nieuwbouwwoningen in Groningen

Met name het aantal beschikbaar gekomen nieuwbouwwoningen zorgde voor de toename van de woningvoorraad. Tijdens de eerste drie kwartalen van 2021 zijn er 1.582 nieuwbouwwoningen aan de voorraad toegevoegd. Het percentage nieuwbouwwoningen van de totaal toegenomen woningvoorraad bedraagt daarmee 95,8%. Het aantal nieuwbouwwoningen dat aan de woningvoorraad is toegevoegd kan overigens ook groter zijn dan de totale toename van de woningvoorraad, doordat ook ‘sloop’ en ‘overige onttrekkingen’ van invloed zijn op de totale toename van de woningvoorraad.

Nieuwbouwwoningen (2021 t/m Q3)
Nieuwbouwwoningen toegevoegd 1.582
Nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 270

De afgelopen 5 jaar

Periode Toename nieuwbouwwoningen
2017 t/m Q3 1.412
2018 t/m Q3 1.608
2019 t/m Q3 1.397
2020 t/m Q3 2.663
2021 t/m Q3 1.582

Nieuwbouw in Groningen vergeleken met de rest van Nederland
Het aantal nieuwbouwwoningen dat er in Groningen aan de woningvoorraad werd toegevoegd, is met 270 nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 5,0% minder dan gemiddeld in Nederland. In Nederland als geheel kwamen er per 100.000 inwoners gemiddeld 284 nieuwbouwwoningen bij. Alleen in de provincies Limburg, Gelderland, Zeeland, Friesland en Overijssel kwamen er minder nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners bij.


Limburg

Voorraad woningen in Limburg

In Limburg zijn er in 2021 tot en met het derde kwartaal 3.202 woningen bijgekomen. De voorraad woningen steeg daarmee met 0,60% van 536.617 woningen op 1 januari naar 539.819 woningen op 30 september.

Voorraad woningen (2021 t/m Q3)
Voorraad woningen op 1 januari 2021 536.617
Voorraad woningen op 30 september 2021 539.819
Toegenomen aantal woningen 3.202
Procentuele toename 0,60%
Toegenomen aantal woningen per 100.000 inwoners 287

De afgelopen 5 jaar

Periode Toename woningvoorraad
2017 t/m Q3 1342
2018 t/m Q3 1356
2019 t/m Q3 1545
2020 t/m Q3 2508
2021 t/m Q3 3202

In de afgelopen vijf jaar steeg de voorraad (zowel in het aantal woningen als de procentuele toename) in Limburg niet eerder zo hard tijdens de eerste drie kwartalen van het jaar.

Limburg vergeleken met de rest van Nederland
Om de toename van de voorraad woningen van een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in heel Nederland is in dit onderzoek ook gekeken naar de toename van de woningvoorraad per 100.000 inwoners.

In Limburg blijkt dat de woningvoorraad in vergelijking tot de andere provincies minder is toegenomen dan in de meeste andere provincies en dan het gemiddelde van heel Nederland. Zo kwamen er in Limburg per 100.000 inwoners 287 woningen bij, terwijl over heel Nederland gezien 317 woningen per 100.000 inwoners bij zijn gekomen. De woningvoorraad nam daarmee 9,5% minder toe dan gemiddeld in Nederland. Alleen in de provincies Drenthe, Groningen, Overijssel, Friesland en Zeeland kwamen er minder woningen per 100.000 inwoners bij.

Nieuwbouwwoningen in Limburg

Met name het aantal beschikbaar gekomen nieuwbouwwoningen zorgde voor de toename van de woningvoorraad. Tijdens de eerste drie kwartalen van 2021 zijn er 2.871 nieuwbouwwoningen aan de voorraad toegevoegd. Het percentage nieuwbouwwoningen van de totaal toegenomen woningvoorraad bedraagt daarmee 89,7%. Het aantal nieuwbouwwoningen dat aan de woningvoorraad is toegevoegd kan overigens ook groter zijn dan de totale toename van de woningvoorraad, doordat ook ‘sloop’ en ‘overige onttrekkingen’ van invloed zijn op de totale toename van de woningvoorraad.

Nieuwbouwwoningen (2021 t/m Q3)
Nieuwbouwwoningen toegevoegd 2.871
Nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 257

De afgelopen 5 jaar

Periode Toename nieuwbouwwoningen
2017 t/m Q3 1.478
2018 t/m Q3 1.670
2019 t/m Q3 1.622
2020 t/m Q3 2.052
2021 t/m Q3 2.871

Nieuwbouw in Limburg vergeleken met de rest van Nederland
Het aantal nieuwbouwwoningen dat er in Limburg aan de woningvoorraad werd toegevoegd, is met 257 nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 9,3% minder dan gemiddeld in Nederland. In Nederland als geheel kwamen er per 100.000 inwoners gemiddeld 284 nieuwbouwwoningen bij. Alleen in de provincies Gelderland, Zeeland, Friesland en Overijssel kwamen er minder nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners bij.


Noord-Brabant

Voorraad woningen in Noord-Brabant

In Noord-Brabant zijn er in 2021 tot en met het derde kwartaal 9.347 woningen bijgekomen. De voorraad woningen steeg daarmee met 0,81% van 1.151.426 woningen op 1 januari naar 1.160.773 woningen op 30 september.

Voorraad woningen (2021 t/m Q3)
Voorraad woningen op 1 januari 2021 1.151.426
Voorraad woningen op 30 september 2021 1.160.773
Toegenomen aantal woningen 9.347
Procentuele toename 0,81%
Toegenomen aantal woningen per 100.000 inwoners 363

De afgelopen 5 jaar

Periode Toename woningvoorraad
2017 t/m Q3 8.850
2018 t/m Q3 8.499
2019 t/m Q3 7.426
2020 t/m Q3 7.881
2021 t/m Q3 9.347

In de afgelopen vijf jaar steeg de voorraad (zowel in het aantal woningen als de procentuele toename) in Noord-Brabant niet eerder zo hard tijdens de eerste drie kwartalen van het jaar.

Noord-Brabant vergeleken met de rest van Nederland
Om de toename van de voorraad woningen van een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in heel Nederland is in dit onderzoek ook gekeken naar de toename van de woningvoorraad per 100.000 inwoners.

In Noord-Brabant blijkt dat de woningvoorraad in vergelijking tot de andere provincies meer is toegenomen dan in de meeste andere provincies en dan het gemiddelde van heel Nederland. Zo kwamen er in Noord-Brabant per 100.000 inwoners 363 woningen bij, terwijl over heel Nederland gezien 317 woningen per 100.000 inwoners bij zijn gekomen. De woningvoorraad nam daarmee 14,6% meer toe dan gemiddeld in Nederland. Alleen in de provincies Utrecht en Flevoland kwamen er meer woningen per 100.000 inwoners bij.

Nieuwbouwwoningen in Noord-Brabant

Met name het aantal beschikbaar gekomen nieuwbouwwoningen zorgde voor de toename van de woningvoorraad. Tijdens de eerste drie kwartalen van 2021 zijn er 8.579 nieuwbouwwoningen aan de voorraad toegevoegd. Het percentage nieuwbouwwoningen van de totaal toegenomen woningvoorraad bedraagt daarmee 91,8%. Het aantal nieuwbouwwoningen dat aan de woningvoorraad is toegevoegd kan overigens ook groter zijn dan de totale toename van de woningvoorraad, doordat ook ‘sloop’ en ‘overige onttrekkingen’ van invloed zijn op de totale toename van de woningvoorraad.

Nieuwbouwwoningen (2021 t/m Q3)
Nieuwbouwwoningen toegevoegd 8.579
Nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 333

De afgelopen 5 jaar

Periode Toename nieuwbouwwoningen
2017 t/m Q3 7.506
2018 t/m Q3 7.356
2019 t/m Q3 8.108
2020 t/m Q3 7.746
2021 t/m Q3 8.579

Nieuwbouw in Noord-Brabant vergeleken met de rest van Nederland
Het aantal nieuwbouwwoningen dat er in Noord-Brabant aan de woningvoorraad werd toegevoegd, is met 333 nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 17,5% meer dan gemiddeld in Nederland. In Nederland als geheel kwamen er per 100.000 inwoners gemiddeld 284 nieuwbouwwoningen bij. Alleen in de provincies Utrecht en Flevoland kwamen er meer nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners bij.


Noord-Holland

Voorraad woningen in Noord-Holland

In Noord-Holland zijn er in 2021 tot en met het derde kwartaal 10.308 woningen bijgekomen. De voorraad woningen steeg daarmee met 0,76% van 1.359.800 woningen op 1 januari naar 1.370.108 woningen op 30 september.

Voorraad woningen (2021 t/m Q3)
Voorraad woningen op 1 januari 2021 1.359.800
Voorraad woningen op 30 september 2021 1.370.108
Toegenomen aantal woningen 10.308
Procentuele toename 0,76%
Toegenomen aantal woningen per 100.000 inwoners 357

De afgelopen 5 jaar

Periode Toename woningvoorraad
2017 t/m Q3 6.240
2018 t/m Q3 10.303
2019 t/m Q3 9.780
2020 t/m Q3 6.651
2021 t/m Q3 10.308

In de afgelopen vijf jaar steeg de voorraad in Noord-Holland qua aantal woningen niet eerder zo hard tijdens de eerste drie kwartalen van het jaar als in 2021. In 2018 was de procentuele toename met een toename van 0,78% wel nipt hoger dan in 2021.

Noord-Holland vergeleken met de rest van Nederland
Om de toename van de voorraad woningen van een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in heel Nederland is in dit onderzoek ook gekeken naar de toename van de woningvoorraad per 100.000 inwoners.

In Noord-Holland blijkt dat de woningvoorraad in vergelijking tot de andere provincies meer is toegenomen dan in de meeste andere provincies en dan het gemiddelde van heel Nederland. Zo kwamen er in Noord-Holland per 100.000 inwoners 357 woningen bij, terwijl over heel Nederland gezien 317 woningen per 100.000 inwoners bij zijn gekomen. De woningvoorraad nam daarmee 12,6% meer toe dan gemiddeld in Nederland. Alleen in de provincies Noord-Brabant, Utrecht en Flevoland kwamen er meer woningen per 100.000 inwoners bij.

Nieuwbouwwoningen in Noord-Holland

Met name het aantal beschikbaar gekomen nieuwbouwwoningen zorgde voor de toename van de woningvoorraad. Tijdens de eerste drie kwartalen van 2021 zijn er 8.648 nieuwbouwwoningen aan de voorraad toegevoegd. Het percentage nieuwbouwwoningen van de totaal toegenomen woningvoorraad bedraagt daarmee 83,9%. Het aantal nieuwbouwwoningen dat aan de woningvoorraad is toegevoegd kan overigens ook groter zijn dan de totale toename van de woningvoorraad, doordat ook ‘sloop’ en ‘overige onttrekkingen’ van invloed zijn op de totale toename van de woningvoorraad.

Nieuwbouwwoningen (2021 t/m Q3)
Nieuwbouwwoningen toegevoegd 8.648
Nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 299

De afgelopen 5 jaar

Periode Toename nieuwbouwwoningen
2017 t/m Q3 6.507
2018 t/m Q3 8.860
2019 t/m Q3 9.190
2020 t/m Q3 6.733
2021 t/m Q3 8.648

Nieuwbouw in Noord-Holland vergeleken met de rest van Nederland
Het aantal nieuwbouwwoningen dat er in Noord-Holland aan de woningvoorraad werd toegevoegd, is met 299 nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 5,6% meer dan gemiddeld in Nederland. In Nederland als geheel kwamen er per 100.000 inwoners gemiddeld 284 nieuwbouwwoningen bij. Alleen in de provincies Noord-Brabant, Utrecht en Flevoland kwamen er minder nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners bij.


Overijssel

Voorraad woningen in Overijssel

In Overijssel zijn er in 2021 tot en met het derde kwartaal 2.137 woningen bijgekomen. De voorraad woningen steeg daarmee met 0,41% van 514.993 woningen op 1 januari naar 517.130 woningen op 30 september.

Voorraad woningen (2021 t/m Q3)
Voorraad woningen op 1 januari 2021 514.993
Voorraad woningen op 30 september 2021 517.130
Toegenomen aantal woningen 2.137
Procentuele toename 0,41%
Toegenomen aantal woningen per 100.000 inwoners 183

De afgelopen 5 jaar

Periode Toename woningvoorraad
2017 t/m Q3 1.411
2018 t/m Q3 3.698
2019 t/m Q3 3.271
2020 t/m Q3 3.522
2021 t/m Q3 2.137

Vorig jaar nam het aantal woningen in Overijssel tijdens de eerste drie kwartalen met een toename van 3.522 woningen nog een stuk harder toe.

Overijssel vergeleken met de rest van Nederland
Om de toename van de voorraad woningen van een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in heel Nederland is in dit onderzoek ook gekeken naar de toename van de woningvoorraad per 100.000 inwoners.

In Overijssel blijkt dat de woningvoorraad in vergelijking tot de andere provincies minder is toegenomen dan in de meeste andere provincies en dan het gemiddelde van heel Nederland. Zo kwamen er in Overijssel per 100.000 inwoners 183 woningen bij, terwijl over heel Nederland gezien 317 woningen per 100.000 inwoners bij zijn gekomen. De woningvoorraad nam daarmee 42,2% minder toe dan gemiddeld in Nederland. Alleen in de provincies Friesland en Zeeland kwamen er minder woningen per 100.000 inwoners bij.

Nieuwbouwwoningen in Overijssel

Met name het aantal beschikbaar gekomen nieuwbouwwoningen zorgde voor de toename van de woningvoorraad. Tijdens de eerste drie kwartalen van 2021 zijn er 2.173 nieuwbouwwoningen aan de voorraad toegevoegd. Het percentage nieuwbouwwoningen van de totaal toegenomen woningvoorraad bedraagt daarmee 101,7%. Het aantal nieuwbouwwoningen dat aan de woningvoorraad is toegevoegd kan groter zijn dan de totale toename van de woningvoorraad, doordat ook ‘sloop’ en ‘overige onttrekkingen’ van invloed zijn op de totale toename van de woningvoorraad.

Nieuwbouwwoningen (2021 t/m Q3)
Nieuwbouwwoningen toegevoegd 2.173
Nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 186

De afgelopen 5 jaar

Periode Toename nieuwbouwwoningen
2017 t/m Q3 2.812
2018 t/m Q3 2.750
2019 t/m Q3 3.049
2020 t/m Q3 3.114
2021 t/m Q3 2.173

Nieuwbouw in Overijssel vergeleken met de rest van Nederland
Het aantal nieuwbouwwoningen dat er in Overijssel aan de woningvoorraad werd toegevoegd, is met 186 nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 34,3% minder dan gemiddeld in Nederland. In Nederland als geheel kwamen er per 100.000 inwoners gemiddeld 284 nieuwbouwwoningen bij. Daarmee kwam er in de provincie Overijssel het kleinste aantal nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners bij.


Utrecht

Voorraad woningen in Utrecht

In Utrecht zijn er in 2021 tot en met het derde kwartaal 5.755 woningen bijgekomen. De voorraad woningen steeg daarmee met 0,97% van 593.799 woningen op 1 januari naar 599.554 woningen op 30 september.

Voorraad woningen (2021 t/m Q3)
Voorraad woningen op 1 januari 2021 593.799
Voorraad woningen op 30 september 2021 599.554
Toegenomen aantal woningen 5.755
Procentuele toename 0,97%
Toegenomen aantal woningen per 100.000 inwoners 423

De afgelopen 5 jaar

Periode Toename woningvoorraad
2017 t/m Q3 1.082
2018 t/m Q3 4.535
2019 t/m Q3 5.047
2020 t/m Q3 5.757
2021 t/m Q3 5.755

Vorig jaar (2020) steeg de woningvoorraad in Utrecht ongeveer even hard tijdens de eerste drie kwartalen van het jaar. Er kwamen toen 5.757 woningen bij, waarmee de voorraad 0,98% steeg.

Utrecht vergeleken met de rest van Nederland
Om de toename van de voorraad woningen van een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in heel Nederland is in dit onderzoek ook gekeken naar de toename van de woningvoorraad per 100.000 inwoners.

In Utrecht blijkt dat de woningvoorraad in vergelijking tot de andere provincies meer is toegenomen dan in bijna alle andere provincies en dan het gemiddelde van heel Nederland. Zo kwamen er in Utrecht per 100.000 inwoners 423 woningen bij, terwijl over heel Nederland gezien 317 woningen per 100.000 inwoners bij zijn gekomen. De woningvoorraad nam daarmee 33,4% meer toe dan gemiddeld in Nederland. Alleen in de provincie Flevoland kwamen er meer woningen per 100.000 inwoners bij.

Nieuwbouwwoningen in Utrecht

Met name het aantal beschikbaar gekomen nieuwbouwwoningen zorgde voor de toename van de woningvoorraad. Tijdens de eerste drie kwartalen van 2021 zijn er 4.916 nieuwbouwwoningen aan de voorraad toegevoegd. Het percentage nieuwbouwwoningen van de totaal toegenomen woningvoorraad bedraagt daarmee 85,4%. Het aantal nieuwbouwwoningen dat aan de woningvoorraad is toegevoegd kan overigens ook groter zijn dan de totale toename van de woningvoorraad, doordat ook ‘sloop’ en ‘overige onttrekkingen’ van invloed zijn op de totale toename van de woningvoorraad.

Nieuwbouwwoningen (2021 t/m Q3)
Nieuwbouwwoningen toegevoegd 4.916
Nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 361

De afgelopen 5 jaar

Periode Toename nieuwbouwwoningen
2017 t/m Q3 4.118
2018 t/m Q3 3.573
2019 t/m Q3 4.375
2020 t/m Q3 4.735
2021 t/m Q3 4.916

Nieuwbouw in Utrecht vergeleken met de rest van Nederland
Het aantal nieuwbouwwoningen dat er in Utrecht aan de woningvoorraad werd toegevoegd, is met 361 nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 27,3% meer dan gemiddeld in Nederland. In Nederland als geheel kwamen er per 100.000 inwoners gemiddeld 284 nieuwbouwwoningen bij. Alleen in de provincie Flevoland kwamen er meer nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners bij.


Zeeland

Voorraad woningen in Zeeland

In Zeeland zijn er in 2021 tot en met het derde kwartaal 514 woningen bijgekomen. De voorraad woningen steeg daarmee met 0,27% van 188.560 woningen op 1 januari naar 189.074 woningen op 30 september.

Voorraad woningen (2021 t/m Q3)
Voorraad woningen op 1 januari 2021 188.560
Voorraad woningen op 30 september 2021 189.074
Toegenomen aantal woningen 514
Procentuele toename 0,27%
Toegenomen aantal woningen per 100.000 inwoners 133

De afgelopen 5 jaar

Periode Toename woningvoorraad
2017 t/m Q3 519
2018 t/m Q3 705
2019 t/m Q3 690
2020 t/m Q3 569
2021 t/m Q3 514

De afgelopen vijf jaar nam het aantal woningen in Zeeland tijdens de eerste drie kwartalen harder toe dan in 2021.

Zeeland vergeleken met de rest van Nederland
Om de toename van de voorraad woningen van een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in heel Nederland is in dit onderzoek ook gekeken naar de toename van de woningvoorraad per 100.000 inwoners.

In Zeeland blijkt dat de woningvoorraad in vergelijking tot de andere provincies minder is toegenomen dan in de meeste andere provincies en dan het gemiddelde van heel Nederland. Zo kwamen er in Zeeland per 100.000 inwoners 133 woningen bij, terwijl over heel Nederland gezien 317 woningen per 100.000 inwoners bij zijn gekomen. De woningvoorraad nam hierdoor 57,9% minder toe dan gemiddeld in Nederland. In de provincie Zeeland kwamen er daarmee het minste aantal woningen per 100.000 inwoners bij.

Nieuwbouwwoningen in Zeeland

Met name het aantal beschikbaar gekomen nieuwbouwwoningen zorgde voor de toename van de woningvoorraad. Tijdens de eerste drie kwartalen van 2021 zijn er 889 nieuwbouwwoningen aan de voorraad toegevoegd. Het percentage nieuwbouwwoningen van de totaal toegenomen woningvoorraad bedraagt daarmee 173%. Het aantal nieuwbouwwoningen dat aan de woningvoorraad is toegevoegd kan groter zijn dan de totale toename van de woningvoorraad, doordat ook ‘sloop’ en ‘overige onttrekkingen’ van invloed zijn op de totale toename van de woningvoorraad.

Nieuwbouwwoningen (2021 t/m Q3)
Nieuwbouwwoningen toegevoegd 889
Nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 231

De afgelopen 5 jaar

Periode Toename nieuwbouwwoningen
2017 t/m Q3 764
2018 t/m Q3 755
2019 t/m Q3 854
2020 t/m Q3 1.094
2021 t/m Q3 889

Nieuwbouw in Zeeland vergeleken met de rest van Nederland
Het aantal nieuwbouwwoningen dat er in Zeeland aan de woningvoorraad werd toegevoegd, is met 231 nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 18,7% minder dan gemiddeld in Nederland. In Nederland als geheel kwamen er per 100.000 inwoners gemiddeld 284 nieuwbouwwoningen bij. Alleen in de provincies Friesland en Overijssel kwamen er minder nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners bij.

 


Zuid-Holland

Voorraad woningen in Zuid-Holland

In Zuid-Holland zijn er in 2021 tot en met het derde kwartaal 10.818 woningen bijgekomen. De voorraad woningen steeg daarmee met 0,63% van 1.709.692 woningen op 1 januari naar 1.720.510 woningen op 30 september.

Voorraad woningen (2021 t/m Q3)
Voorraad woningen op 1 januari 2021 1.709.692
Voorraad woningen op 30 september 2021 1.720.510
Toegenomen aantal woningen 10.818
Procentuele toename 0,63%
Toegenomen aantal woningen per 100.000 inwoners 290

De afgelopen 5 jaar

Periode Toename woningvoorraad
2017 t/m Q3 8.056
2018 t/m Q3 8.128
2019 t/m Q3 12.087
2020 t/m Q3 12.135
2021 t/m Q3 10.818

In de twee voorgaande jaren  steeg de voorraad (zowel in het aantal woningen als de procentuele toename) in Zuid-Holland nog harder tijdens de eerste drie kwartalen van het jaar. Zo steeg de voorraad in 2019 met 12.087 woningen (0,72%) en in 2020 met 12.135 woningen (ook 0,72%).

Zuid-Holland vergeleken met de rest van Nederland
Om de toename van de voorraad woningen van een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in heel Nederland is in dit onderzoek ook gekeken naar de toename van de woningvoorraad per 100.000 inwoners.

In Zuid-Holland blijkt dat de woningvoorraad in vergelijking tot de andere provincies net iets minder is toegenomen dan gemiddeld in heel Nederland. Zo kwamen er in Zuid-Holland per 100.000 inwoners 290 woningen bij, terwijl over heel Nederland gezien 317 woningen per 100.000 inwoners bij zijn gekomen. De woningvoorraad nam daarmee 8,4% minder toe dan gemiddeld in Nederland. Alleen in de provincies Limburg, Drenthe, Groningen, Overijssel, Friesland en Zeeland kwamen er minder woningen per 100.000 inwoners bij.

Nieuwbouwwoningen in Zuid-Holland

Met name het aantal beschikbaar gekomen nieuwbouwwoningen zorgde voor de toename van de woningvoorraad. Tijdens de eerste drie kwartalen van 2021 zijn er 10.219 nieuwbouwwoningen aan de voorraad toegevoegd. Het percentage nieuwbouwwoningen van de totaal toegenomen woningvoorraad bedraagt daarmee 94,5%. Het aantal nieuwbouwwoningen dat aan de woningvoorraad is toegevoegd kan overigens ook groter zijn dan de totale toename van de woningvoorraad, doordat ook ‘sloop’ en ‘overige onttrekkingen’ van invloed zijn op de totale toename van de woningvoorraad.

Nieuwbouwwoningen (2021 t/m Q3)
Nieuwbouwwoningen toegevoegd 10.219
Nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 274

De afgelopen 5 jaar

Periode Toename nieuwbouwwoningen
2017 t/m Q3 9.312
2018 t/m Q3 7.388
2019 t/m Q3 10.016
2020 t/m Q3 10.459
2021 t/m Q3 10.219

Nieuwbouw in Zuid-Holland vergeleken met de rest van Nederland
Het aantal nieuwbouwwoningen dat er in Zuid-Holland aan de woningvoorraad werd toegevoegd, is met 274 nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 3,3% minder dan gemiddeld in Nederland. In Nederland als geheel kwamen er per 100.000 inwoners gemiddeld 284 nieuwbouwwoningen bij. Alleen in de provincies Groningen, Limburg, Gelderland Zeeland, Friesland en Overijssel kwamen er minder nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners bij.