Onderzoek woningvoorraad 2026

Nederland

De woningvoorraad in Nederland

In 2026 zijn er tot en met de maand september in Nederland 49.919 woningen aan de woningvoorraad toegevoegd. De woningvoorraad stijgt daarmee met 0,60% van 8.344.953 woningen op 1 januari naar 8.394.872 woningen op 30 september 2026. Dit is een stijging van 5% ten opzichte van 2025, toen er in dezelfde periode slechts 47.344 woningen aan de woningvoorraad waren toegevoegd.

Na twee jaar van daling is het aantal toegevoegde woningen dit jaar voor het eerst weer gestegen. Vergeleken met de piek van de afgelopen vijf jaar (56.959 woningen in 2023) ligt het aantal toegevoegde woningen nu nog wel 12% lager.

De afgelopen 5 jaar

Woningvoorraad: verschillen tussen provincies

Om de toename van de woningvoorraad van provincies met elkaar te kunnen vergelijken is gekeken naar de toename van de woningvoorraad per 100.000 inwoners.

Over heel Nederland gezien zijn er dit jaar in de eerste negen maanden per 100.000 inwoners 275 woningen aan de woningvoorraad toegevoegd. Tussen de verschillende provincies loopt de toename van de woningvoorraad per 100.000 inwoners behoorlijk uiteen.

Zo nam de voorraad in Flevoland met 384 woningen per 100.000 inwoners maar liefst 40% meer toe dan gemiddeld. In Noord-Holland nam de voorraad met 331 woningen per 100.000 inwoners 20% meer toe dan gemiddeld.

In de provincies Friesland en Groningen nam de woningvoorraad juist aanzienlijk minder toe. Zo kwamen er in Friesland met 193 woningen per 100.000 inwoners 30% minder woningen bij dan gemiddeld. In Groningen kwamen er met 132 woningen per 100.000 inwoners maar liefst 52% minder woningen bij dan gemiddeld in Nederland.

Woningvoorraad: absolute aantallen per provincie

* In de dataset van het CBS is 1 woning uit de woningvoorraad verwijderd binnen de categorie ‘Niet in te delen’ (provincies). Dit verklaart het verschil in toegevoegde woningen tussen de som van alle provincies (49.920) en Nederland (49.919).

Nieuwbouwwoningen in Nederland

Zoals gebruikelijk in Nederland is de woningvoorraad met name toegenomen door toegevoegde nieuwbouwwoningen. Tijdens de eerste negen maanden van 2026 zijn er 48.236 nieuwbouwwoningen aan de voorraad toegevoegd. Dit is een stijging van 4% ten opzichte van 2025, toen er in dezelfde periode 46.415 nieuwbouwwoningen aan de woningvoorraad waren toegevoegd.

Na twee jaar van daling is het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen dit jaar voor het eerst weer gestegen. Vergeleken met de piek van de afgelopen vijf jaar (53.095 woningen in 2023) ligt het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen nu nog wel 9% lager.

De afgelopen 5 jaar

Nieuwbouw: verschillen tussen provincies

Om de toename van de woningvoorraad van provincies met elkaar te kunnen vergelijken is gekeken naar de toename van de woningvoorraad per 100.000 inwoners.

Er kwamen in 2026 tot en met september gemiddeld 266 nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners bij. Dit aantal loopt tussen de verschillende provincies echter behoorlijk uiteen.

Zo ligt het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen in Flevoland met 351 per 100.000 inwoners 32% hoger dan gemiddeld. Ook in Noord-Holland ligt het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen met 336 per 100.000 inwoners 26% hoger dan gemiddeld.

In Limburg is het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen het laagst: met 201 per 100.000 inwoners ligt dit 24% onder het landelijke gemiddelde. Ook in Friesland bleef het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen fors achter: met 202 per 100.000 inwoners ligt dit 24% lager dan gemiddeld in Nederland.

Nieuwbouw: absolute aantallen per provincie

Anders dan nieuwbouw

Het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen (48.236 nieuwbouwwoningen) en het aantal woningen dat aan de woningvoorraad is toegevoegd (49.919 woningen) wijken landelijk gezien licht van elkaar af.

Dit verschil is te verklaren door sloop (7.114 woningen), wijzigingen van gebruiksfunctie (positief saldo van 907 woningen), overige toevoegingen (11.668 woningen), overige onttrekkingen (3.800 woningen), mutaties (negatief saldo van 11 woningen) en nagekomen informatie (positief saldo van 33 woningen).

Nieuw in de cijfers van 2026 is de post ‘nagekomen informatie’. Het CBS heeft de cijfers over 2015 tot en met 2025 in maart 2026 definitief gemaakt. Registraties in de BAG over die jaren die daarna nog binnenkwamen, telt het CBS mee in de maand januari 2026.

Op provinciaal niveau is het verschil tussen de toename van de woningvoorraad en het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen echter vaak een stuk groter.

Zo bedraagt het percentage nieuwbouwwoningen van de toename van de woningvoorraad maar liefst 172% in Groningen, 106% in Zeeland, 105% in Friesland, 103% in Overijssel en 101% in Noord-Holland. Daar tegenover bedraagt het percentage nieuwbouwwoningen van de toename van de woningvoorraad slechts 80% in Limburg, 85% in Utrecht en 89% in Drenthe.

Drenthe

De woningvoorraad in Drenthe

In Drenthe zijn er in 2026 tot en met de maand september 1.249 woningen aan de woningvoorraad toegevoegd. De woningvoorraad steeg daarmee met 0,54% van 231.097 woningen op 1 januari naar 232.346 woningen op 30 september 2026. Dit is een stijging van maar liefst 122% ten opzichte van 2025, toen er in dezelfde periode slechts 562 woningen aan de woningvoorraad waren toegevoegd.

Na drie jaar van daling is het aantal toegevoegde woningen dit jaar voor het eerst weer gestegen. Vergeleken met vier jaar geleden (1.337 woningen in 2022) ligt het aantal toegevoegde woningen nu nog wel 7% lager.

De afgelopen 5 jaar

Drenthe vergeleken met de rest van Nederland

Om de toename van de woningvoorraad van een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in Nederland, is gekeken naar de toename van de woningvoorraad per 100.000 inwoners.

In Drenthe ligt deze toename 11% lager dan gemiddeld in Nederland. Zo kwamen er in Drenthe per 100.000 inwoners 246 woningen bij, terwijl er over heel Nederland gezien 275 woningen per 100.000 inwoners bij kwamen. Alleen in de provincies Gelderland, Friesland en Groningen is de toename per inwoner kleiner.

Nieuwbouwwoningen in Drenthe

Zoals gebruikelijk in Nederland is de toename van de woningvoorraad in Drenthe vooral te danken aan het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen. Tijdens de eerste negen maanden van 2026 zijn er 1.109 nieuwbouwwoningen aan de voorraad toegevoegd. Dit is een stijging van 16% ten opzichte van 2025, toen er in dezelfde periode slechts 960 nieuwbouwwoningen aan de woningvoorraad waren toegevoegd.

Het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen ligt daarmee weer bijna op het niveau van vier jaar geleden (1.133 woningen in 2022).

De afgelopen 5 jaar

Anders dan nieuwbouw

Het percentage nieuwbouwwoningen (1.109 nieuwbouwwoningen) van de totaal toegenomen woningvoorraad (1.249 woningen) bedraagt 89% in 2026. Dit verschil is met name te verklaren door 262 ‘overige toevoegingen’ (verblijfsobjecten die zijn toegevoegd aan een reeds bestaand pand, dat een of meerdere andere verblijfsobjecten kan bevatten) en een positief saldo van 117 woningen die van gebruiksfunctie veranderden. Maar ook sloop (146 woningen), overige onttrekkingen (90 woningen), mutaties (negatief saldo van 3 woningen) en nagekomen informatie (negatief saldo van 1 woning) spelen een rol bij het verschil.

Nieuwbouw in Drenthe vergeleken met de rest van Nederland

Om de hoeveelheid toegevoegde nieuwbouwwoningen in een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in Nederland, is gekeken naar het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners.

Het aantal nieuwbouwwoningen dat er in Drenthe aan de woningvoorraad is toegevoegd, ligt met 218 nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 18% lager dan gemiddeld in Nederland. Alleen in de provincies Gelderland, Friesland en Limburg zijn er minder nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners aan de woningvoorraad toegevoegd.

Flevoland

De woningvoorraad in Flevoland

In Flevoland zijn er in 2026 tot en met de maand september 1.778 woningen aan de woningvoorraad toegevoegd. De woningvoorraad steeg daarmee met 0,94% van 189.736 woningen op 1 januari naar 191.514 woningen op 30 september 2026. Dit is een stijging van 10% ten opzichte van 2025, toen er in dezelfde periode slechts 1.619 woningen aan de woningvoorraad waren toegevoegd.

Het aantal toegevoegde woningen stijgt hiermee voor het tweede jaar op rij. Vergeleken met vier jaar geleden (2.113 woningen in 2022) ligt het aantal toegevoegde woningen nu nog wel 16% lager.

De afgelopen 5 jaar

Flevoland vergeleken met de rest van Nederland

Om de toename van de woningvoorraad van een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in Nederland, is gekeken naar de toename van de woningvoorraad per 100.000 inwoners.

In Flevoland ligt deze toename maar liefst 40% hoger dan gemiddeld in Nederland. Zo kwamen er in Flevoland per 100.000 inwoners 384 woningen bij, terwijl er over heel Nederland gezien 275 woningen per 100.000 inwoners bij kwamen. De toename per inwoner is hiermee de grootste van Nederland.

Nieuwbouwwoningen in Flevoland

Zoals gebruikelijk in Nederland is de toename van de woningvoorraad in Flevoland vooral te danken aan het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen. Tijdens de eerste negen maanden van 2026 zijn er 1.625 nieuwbouwwoningen aan de voorraad toegevoegd. Dit is een stijging van 17% ten opzichte van 2025, toen er in dezelfde periode slechts 1.386 nieuwbouwwoningen aan de woningvoorraad waren toegevoegd.

Na twee jaar van daling is het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen dit jaar voor het eerst weer gestegen. Vergeleken met de piek van de afgelopen vijf jaar (1.869 woningen in 2023) ligt het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen nu nog wel 13% lager.

De afgelopen 5 jaar

Anders dan nieuwbouw

Het percentage nieuwbouwwoningen (1.625 nieuwbouwwoningen) van de totaal toegenomen woningvoorraad (1.778 woningen) bedraagt 91% in 2026. Dit verschil is met name te verklaren door 169 ‘overige toevoegingen’ (verblijfsobjecten die zijn toegevoegd aan een reeds bestaand pand, dat een of meerdere andere verblijfsobjecten kan bevatten). Maar ook sloop (28 woningen), wijziging van gebruiksfunctie (positief saldo van 26 woningen), overige onttrekkingen (23 woningen) en mutaties (positief saldo van 9 woningen) spelen een rol bij het verschil.

Nieuwbouw in Flevoland vergeleken met de rest van Nederland

Om de hoeveelheid toegevoegde nieuwbouwwoningen in een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in Nederland, is gekeken naar het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners.

Het aantal nieuwbouwwoningen dat er in Flevoland aan de woningvoorraad is toegevoegd, ligt met 351 nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 32% hoger dan gemiddeld in Nederland. In Flevoland zijn hiermee de meeste nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners aan de woningvoorraad toegevoegd.

Friesland

De woningvoorraad in Friesland

In Friesland zijn er in 2026 tot en met de maand september 1.283 woningen aan de woningvoorraad toegevoegd. De woningvoorraad steeg daarmee met 0,41% van 313.848 woningen op 1 januari naar 315.131 woningen op 30 september 2026. Dit is een stijging van 29% ten opzichte van 2025, toen er in dezelfde periode slechts 994 woningen aan de woningvoorraad waren toegevoegd.

Het aantal toegevoegde woningen stijgt hiermee voor het tweede jaar op rij. Vergeleken met vier jaar geleden (1.534 woningen in 2022) ligt het aantal toegevoegde woningen nu nog wel 16% lager.

De afgelopen 5 jaar

Friesland vergeleken met de rest van Nederland

Om de toename van de woningvoorraad van een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in Nederland, is gekeken naar de toename van de woningvoorraad per 100.000 inwoners.

In Friesland ligt deze toename 30% lager dan gemiddeld in Nederland. Zo kwamen er in Friesland per 100.000 inwoners 193 woningen bij, terwijl er over heel Nederland gezien 275 woningen per 100.000 inwoners bij kwamen. Alleen in de provincie Groningen is de toename per inwoner kleiner.

Nieuwbouwwoningen in Friesland

Zoals gebruikelijk in Nederland is de toename van de woningvoorraad in Friesland vooral te danken aan het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen. Tijdens de eerste negen maanden van 2026 zijn er 1.342 nieuwbouwwoningen aan de voorraad toegevoegd. Dit is een stijging van maar liefst 44% ten opzichte van 2025, toen er in dezelfde periode slechts 934 nieuwbouwwoningen aan de woningvoorraad waren toegevoegd.

Na drie jaar van daling is het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen dit jaar voor het eerst weer gestegen. Vergeleken met vier jaar geleden (1.519 woningen in 2022) ligt het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen nu nog wel 12% lager.

De afgelopen 5 jaar

Anders dan nieuwbouw

Het percentage nieuwbouwwoningen (1.342 nieuwbouwwoningen) van de totaal toegenomen woningvoorraad (1.283 woningen) bedraagt maar liefst 105% in 2026. Dit verschil is met name te verklaren door de sloop van 326 woningen en 119 woningen die om overige redenen uit de woningvoorraad zijn onttrokken. Maar ook overige toevoegingen (380 woningen), mutaties (positief saldo van 4 woningen) en wijziging van gebruiksfunctie (positief saldo van 2 woningen) spelen een rol bij het verschil.

Nieuwbouw in Friesland vergeleken met de rest van Nederland

Om de hoeveelheid toegevoegde nieuwbouwwoningen in een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in Nederland, is gekeken naar het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners.

Het aantal nieuwbouwwoningen dat er in Friesland aan de woningvoorraad is toegevoegd, ligt met 202 nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 24% lager dan gemiddeld in Nederland. Alleen in de provincie Limburg zijn er minder nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners aan de woningvoorraad toegevoegd.

Gelderland

De woningvoorraad in Gelderland

In Gelderland zijn er in 2026 tot en met de maand september 4.843 woningen aan de woningvoorraad toegevoegd. De woningvoorraad steeg daarmee met 0,50% van 965.823 woningen op 1 januari naar 970.666 woningen op 30 september 2026. Dit is een stijging van 2% ten opzichte van 2025, toen er in dezelfde periode 4.730 woningen aan de woningvoorraad waren toegevoegd.

Na twee jaar van daling is het aantal toegevoegde woningen dit jaar voor het eerst weer gestegen. Vergeleken met de piek van de afgelopen vijf jaar (6.724 woningen in 2023) ligt het aantal toegevoegde woningen nu nog wel 28% lager.

De afgelopen 5 jaar

Gelderland vergeleken met de rest van Nederland

Om de toename van de woningvoorraad van een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in Nederland, is gekeken naar de toename van de woningvoorraad per 100.000 inwoners.

In Gelderland ligt deze toename 19% lager dan gemiddeld in Nederland. Zo kwamen er in Gelderland per 100.000 inwoners 223 woningen bij, terwijl er over heel Nederland gezien 275 woningen per 100.000 inwoners bij kwamen. Alleen in de provincies Friesland en Groningen is de toename per inwoner kleiner.

Nieuwbouwwoningen in Gelderland

Zoals gebruikelijk in Nederland is de toename van de woningvoorraad in Gelderland vooral te danken aan het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen. Tijdens de eerste negen maanden van 2026 zijn er 4.690 nieuwbouwwoningen aan de voorraad toegevoegd. Dit is een daling van 5% ten opzichte van 2025, toen er in dezelfde periode nog 4.950 nieuwbouwwoningen aan de woningvoorraad waren toegevoegd.

Het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen was in vijf jaar tijd niet eerder zo klein. Vergeleken met de piek van de afgelopen vijf jaar (6.269 woningen in 2023) ligt het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen nu zelfs 25% lager.

De afgelopen 5 jaar

Anders dan nieuwbouw

Het percentage nieuwbouwwoningen (4.690 nieuwbouwwoningen) van de totaal toegenomen woningvoorraad (4.843 woningen) bedraagt 97% in 2026. Dit verschil is met name te verklaren door 1.243 ‘overige toevoegingen’ (verblijfsobjecten die zijn toegevoegd aan een reeds bestaand pand, dat een of meerdere andere verblijfsobjecten kan bevatten). Maar ook sloop (829 woningen), overige onttrekkingen (424 woningen), wijziging van gebruiksfunctie (positief saldo van 112 woningen), mutaties (positief saldo van 51 woningen) en nagekomen informatie (negatief saldo van 1 woning) spelen een rol bij het verschil.

Nieuwbouw in Gelderland vergeleken met de rest van Nederland

Om de hoeveelheid toegevoegde nieuwbouwwoningen in een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in Nederland, is gekeken naar het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners.

Het aantal nieuwbouwwoningen dat er in Gelderland aan de woningvoorraad is toegevoegd, ligt met 216 nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 19% lager dan gemiddeld in Nederland. Alleen in de provincies Friesland en Limburg zijn er minder nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners aan de woningvoorraad toegevoegd.

Groningen

De woningvoorraad in Groningen

In Groningen zijn er in 2026 tot en met de maand september 792 woningen aan de woningvoorraad toegevoegd. De woningvoorraad steeg daarmee met 0,27% van 296.186 woningen op 1 januari naar 296.978 woningen op 30 september 2026. Dit is een daling van maar liefst 45% ten opzichte van 2025, toen er in dezelfde periode nog 1.452 woningen aan de woningvoorraad waren toegevoegd.

Het aantal toegevoegde woningen was in vijf jaar tijd niet eerder zo klein. Vergeleken met vier jaar geleden (2.368 woningen in 2022) ligt het aantal toegevoegde woningen nu zelfs 67% lager.

De afgelopen 5 jaar

Groningen vergeleken met de rest van Nederland

Om de toename van de woningvoorraad van een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in Nederland, is gekeken naar de toename van de woningvoorraad per 100.000 inwoners.

In Groningen ligt deze toename maar liefst 52% lager dan gemiddeld in Nederland. Zo kwamen er in Groningen per 100.000 inwoners 132 woningen bij, terwijl er over heel Nederland gezien 275 woningen per 100.000 inwoners bij kwamen. Hiermee is de toename per inwoner de kleinste van Nederland.

Nieuwbouwwoningen in Groningen

Zoals gebruikelijk in Nederland is de toename van de woningvoorraad in Groningen vooral te danken aan het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen. Tijdens de eerste negen maanden van 2026 zijn er 1.366 nieuwbouwwoningen aan de voorraad toegevoegd. Dit is een daling van 33% ten opzichte van 2025, toen er in dezelfde periode nog 2.039 nieuwbouwwoningen aan de woningvoorraad waren toegevoegd.

Het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen was in vijf jaar tijd niet eerder zo klein. Vergeleken met vier jaar geleden (2.110 woningen in 2022) ligt het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen nu zelfs 35% lager.

De afgelopen 5 jaar

Anders dan nieuwbouw

Het percentage nieuwbouwwoningen (1.366 nieuwbouwwoningen) van de totaal toegenomen woningvoorraad (792 woningen) bedraagt maar liefst 172% in 2026. Dit grote verschil is met name te verklaren door de sloop van 891 woningen en 146 woningen die om overige redenen uit de woningvoorraad zijn onttrokken. Maar ook overige toevoegingen (391 woningen), wijziging van gebruiksfunctie (positief saldo van 44 woningen) en mutaties (positief saldo van 28 woningen) spelen een rol bij het verschil.

Nieuwbouw in Groningen vergeleken met de rest van Nederland

Om de hoeveelheid toegevoegde nieuwbouwwoningen in een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in Nederland, is gekeken naar het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners.

Het aantal nieuwbouwwoningen dat er in Groningen aan de woningvoorraad is toegevoegd, ligt met 227 nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 15% lager dan gemiddeld in Nederland. Alleen in de provincies Drenthe, Gelderland, Friesland en Limburg zijn er minder nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners aan de woningvoorraad toegevoegd.

Limburg

De woningvoorraad in Limburg

In Limburg zijn er in 2026 tot en met de maand september 2.874 woningen aan de woningvoorraad toegevoegd. De woningvoorraad steeg daarmee met 0,52% van 554.662 woningen op 1 januari naar 557.536 woningen op 30 september 2026. Dit is een stijging van 24% ten opzichte van 2025, toen er in dezelfde periode slechts 2.310 woningen aan de woningvoorraad waren toegevoegd.

Het aantal toegevoegde woningen stijgt hiermee voor het tweede jaar op rij. Vergeleken met vier jaar geleden (3.222 woningen in 2022) ligt het aantal toegevoegde woningen nu nog wel 11% lager.

De afgelopen 5 jaar

Limburg vergeleken met de rest van Nederland

Om de toename van de woningvoorraad van een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in Nederland, is gekeken naar de toename van de woningvoorraad per 100.000 inwoners.

In Limburg ligt deze toename 8% lager dan gemiddeld in Nederland. Zo kwamen er in Limburg per 100.000 inwoners 252 woningen bij, terwijl er over heel Nederland gezien 275 woningen per 100.000 inwoners bij kwamen. Alleen in de provincies Drenthe, Gelderland, Friesland en Groningen is de toename per inwoner kleiner.

Nieuwbouwwoningen in Limburg

Zoals gebruikelijk in Nederland is de toename van de woningvoorraad in Limburg vooral te danken aan het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen. Tijdens de eerste negen maanden van 2026 zijn er 2.288 nieuwbouwwoningen aan de voorraad toegevoegd. Dit is een stijging van 18% ten opzichte van 2025, toen er in dezelfde periode slechts 1.945 nieuwbouwwoningen aan de woningvoorraad waren toegevoegd.

Het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen stijgt hiermee voor het tweede jaar op rij. Vergeleken met de piek van de afgelopen vijf jaar (2.576 woningen in 2023) ligt het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen nu nog wel 11% lager.

De afgelopen 5 jaar

Anders dan nieuwbouw

Het percentage nieuwbouwwoningen (2.288 nieuwbouwwoningen) van de totaal toegenomen woningvoorraad (2.874 woningen) bedraagt 80% in 2026. Dit verschil is met name te verklaren door 1.058 ‘overige toevoegingen’ (verblijfsobjecten die zijn toegevoegd aan een reeds bestaand pand, dat een of meerdere andere verblijfsobjecten kan bevatten). Maar ook sloop (326 woningen), overige onttrekkingen (233 woningen), wijziging van gebruiksfunctie (positief saldo van 74 woningen), nagekomen informatie (positief saldo van 22 woningen) en mutaties (negatief saldo van 9 woningen) spelen een rol bij het verschil.

Nieuwbouw in Limburg vergeleken met de rest van Nederland

Om de hoeveelheid toegevoegde nieuwbouwwoningen in een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in Nederland, is gekeken naar het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners.

Het aantal nieuwbouwwoningen dat er in Limburg aan de woningvoorraad is toegevoegd, ligt met 201 nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 24% lager dan gemiddeld in Nederland. In Limburg zijn hiermee de minste nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners aan de woningvoorraad toegevoegd.

Noord-Brabant

De woningvoorraad in Noord-Brabant

In Noord-Brabant zijn er in 2026 tot en met de maand september 8.005 woningen aan de woningvoorraad toegevoegd. De woningvoorraad steeg daarmee met 0,66% van 1.213.458 woningen op 1 januari naar 1.221.463 woningen op 30 september 2026. Dit is een stijging van 6% ten opzichte van 2025, toen er in dezelfde periode slechts 7.568 woningen aan de woningvoorraad waren toegevoegd.

Het aantal toegevoegde woningen stijgt hiermee voor het tweede jaar op rij. Vergeleken met vier jaar geleden (9.683 woningen in 2022) ligt het aantal toegevoegde woningen nu nog wel 17% lager.

De afgelopen 5 jaar

Noord-Brabant vergeleken met de rest van Nederland

Om de toename van de woningvoorraad van een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in Nederland, is gekeken naar de toename van de woningvoorraad per 100.000 inwoners.

In Noord-Brabant ligt deze toename 9% hoger dan gemiddeld in Nederland. Zo kwamen er in Noord-Brabant per 100.000 inwoners 299 woningen bij, terwijl er over heel Nederland gezien 275 woningen per 100.000 inwoners bij kwamen. Alleen in de provincies Flevoland en Noord-Holland is de toename per inwoner groter.

Nieuwbouwwoningen in Noord-Brabant

Zoals gebruikelijk in Nederland is de toename van de woningvoorraad in Noord-Brabant vooral te danken aan het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen. Tijdens de eerste negen maanden van 2026 zijn er 7.361 nieuwbouwwoningen aan de voorraad toegevoegd. Dit aantal is vrijwel gelijk aan dat van 2025, toen er in dezelfde periode 7.359 nieuwbouwwoningen aan de woningvoorraad waren toegevoegd.

Vergeleken met vier jaar geleden (8.536 woningen in 2022) ligt het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen nog wel 14% lager.

De afgelopen 5 jaar

Anders dan nieuwbouw

Het percentage nieuwbouwwoningen (7.361 nieuwbouwwoningen) van de totaal toegenomen woningvoorraad (8.005 woningen) bedraagt 92% in 2026. Dit verschil is met name te verklaren door 1.350 ‘overige toevoegingen’ (verblijfsobjecten die zijn toegevoegd aan een reeds bestaand pand, dat een of meerdere andere verblijfsobjecten kan bevatten) en een positief saldo van 408 woningen die van gebruiksfunctie veranderden. Maar ook sloop (765 woningen), overige onttrekkingen (371 woningen), mutaties (positief saldo van 20 woningen) en nagekomen informatie (positief saldo van 2 woningen) spelen een rol bij het verschil.

Nieuwbouw in Noord-Brabant vergeleken met de rest van Nederland

Om de hoeveelheid toegevoegde nieuwbouwwoningen in een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in Nederland, is gekeken naar het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners.

Het aantal nieuwbouwwoningen dat er in Noord-Brabant aan de woningvoorraad is toegevoegd, ligt met 275 nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 3% hoger dan gemiddeld in Nederland. Alleen in de provincies Flevoland, Noord-Holland, Overijssel en Zeeland zijn er meer nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners aan de woningvoorraad toegevoegd.

Noord-Holland

De woningvoorraad in Noord-Holland

In Noord-Holland zijn er in 2026 tot en met de maand september 9.972 woningen aan de woningvoorraad toegevoegd. De woningvoorraad steeg daarmee met 0,70% van 1.434.811 woningen op 1 januari naar 1.444.783 woningen op 30 september 2026. Dit is een stijging van 4% ten opzichte van 2025, toen er in dezelfde periode 9.598 woningen aan de woningvoorraad waren toegevoegd.

Vergeleken met de piek van de afgelopen vijf jaar (12.047 woningen in 2024) ligt het aantal toegevoegde woningen nu nog wel 17% lager.

De afgelopen 5 jaar

Noord-Holland vergeleken met de rest van Nederland

Om de toename van de woningvoorraad van een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in Nederland, is gekeken naar de toename van de woningvoorraad per 100.000 inwoners.

In Noord-Holland ligt deze toename 20% hoger dan gemiddeld in Nederland. Zo kwamen er in Noord-Holland per 100.000 inwoners 331 woningen bij, terwijl er over heel Nederland gezien 275 woningen per 100.000 inwoners bij kwamen. Alleen in de provincie Flevoland is de toename per inwoner groter.

Nieuwbouwwoningen in Noord-Holland

Zoals gebruikelijk in Nederland is de toename van de woningvoorraad in Noord-Holland vooral te danken aan het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen. Tijdens de eerste negen maanden van 2026 zijn er 10.116 nieuwbouwwoningen aan de voorraad toegevoegd. Dit is een stijging van 18% ten opzichte van 2025, toen er in dezelfde periode slechts 8.566 nieuwbouwwoningen aan de woningvoorraad waren toegevoegd.

Vergeleken met de piek van de afgelopen vijf jaar (11.789 woningen in 2024) ligt het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen nu nog wel 14% lager.

De afgelopen 5 jaar

Anders dan nieuwbouw

Het percentage nieuwbouwwoningen (10.116 nieuwbouwwoningen) van de totaal toegenomen woningvoorraad (9.972 woningen) bedraagt maar liefst 101% in 2026. Dit verschil is met name te verklaren door de sloop van 1.125 woningen en 797 woningen die om overige redenen uit de woningvoorraad zijn onttrokken. Maar ook overige toevoegingen (2.012 woningen), wijziging van gebruiksfunctie (negatief saldo van 241 woningen), mutaties (positief saldo van 6 woningen) en nagekomen informatie (positief saldo van 1 woning) spelen een rol bij het verschil.

Nieuwbouw in Noord-Holland vergeleken met de rest van Nederland

Om de hoeveelheid toegevoegde nieuwbouwwoningen in een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in Nederland, is gekeken naar het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners.

Het aantal nieuwbouwwoningen dat er in Noord-Holland aan de woningvoorraad is toegevoegd, ligt met 336 nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 26% hoger dan gemiddeld in Nederland. Alleen in de provincie Flevoland zijn er meer nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners aan de woningvoorraad toegevoegd.

Overijssel

De woningvoorraad in Overijssel

In Overijssel zijn er in 2026 tot en met de maand september 3.443 woningen aan de woningvoorraad toegevoegd. De woningvoorraad steeg daarmee met 0,64% van 536.642 woningen op 1 januari naar 540.085 woningen op 30 september 2026. Dit is een stijging van 8% ten opzichte van 2025, toen er in dezelfde periode slechts 3.189 woningen aan de woningvoorraad waren toegevoegd.

Het aantal toegevoegde woningen is hiermee het grootste in vijf jaar tijd. Vergeleken met vier jaar geleden (3.262 woningen in 2022) ligt het aantal toegevoegde woningen nu 6% hoger.

De afgelopen 5 jaar

Overijssel vergeleken met de rest van Nederland

Om de toename van de woningvoorraad van een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in Nederland, is gekeken naar de toename van de woningvoorraad per 100.000 inwoners.

In Overijssel ligt deze toename 4% hoger dan gemiddeld in Nederland. Zo kwamen er in Overijssel per 100.000 inwoners 286 woningen bij, terwijl er over heel Nederland gezien 275 woningen per 100.000 inwoners bij kwamen. Alleen in de provincies Flevoland, Noord-Holland, Noord-Brabant en Utrecht is de toename per inwoner groter.

Nieuwbouwwoningen in Overijssel

Zoals gebruikelijk in Nederland is de toename van de woningvoorraad in Overijssel vooral te danken aan het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen. Tijdens de eerste negen maanden van 2026 zijn er 3.534 nieuwbouwwoningen aan de voorraad toegevoegd. Dit is een daling van 5% ten opzichte van 2025, toen er in dezelfde periode nog 3.709 nieuwbouwwoningen aan de woningvoorraad waren toegevoegd.

Na drie jaar van stijging is het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen dit jaar voor het eerst gedaald. Vergeleken met vier jaar geleden (2.780 woningen in 2022) ligt het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen nu nog wel 27% hoger.

De afgelopen 5 jaar

Anders dan nieuwbouw

Het percentage nieuwbouwwoningen (3.534 nieuwbouwwoningen) van de totaal toegenomen woningvoorraad (3.443 woningen) bedraagt maar liefst 103% in 2026. Dit verschil is met name te verklaren door de sloop van 512 woningen en 237 woningen die om overige redenen uit de woningvoorraad zijn onttrokken. Maar ook overige toevoegingen (784 woningen), mutaties (negatief saldo van 98 woningen), wijziging van gebruiksfunctie (negatief saldo van 29 woningen) en nagekomen informatie (positief saldo van 1 woning) spelen een rol bij het verschil.

Nieuwbouw in Overijssel vergeleken met de rest van Nederland

Om de hoeveelheid toegevoegde nieuwbouwwoningen in een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in Nederland, is gekeken naar het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners.

Het aantal nieuwbouwwoningen dat er in Overijssel aan de woningvoorraad is toegevoegd, ligt met 294 nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 10% hoger dan gemiddeld in Nederland. Alleen in de provincies Flevoland en Noord-Holland zijn er meer nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners aan de woningvoorraad toegevoegd.

Utrecht

De woningvoorraad in Utrecht

In Utrecht zijn er in 2026 tot en met de maand september 4.145 woningen aan de woningvoorraad toegevoegd. De woningvoorraad steeg daarmee met 0,66% van 625.991 woningen op 1 januari naar 630.136 woningen op 30 september 2026. Dit is een stijging van 20% ten opzichte van 2025, toen er in dezelfde periode slechts 3.442 woningen aan de woningvoorraad waren toegevoegd.

Vergeleken met vier jaar geleden (5.524 woningen in 2022) ligt het aantal toegevoegde woningen nu nog wel 25% lager.

De afgelopen 5 jaar

Utrecht vergeleken met de rest van Nederland

Om de toename van de woningvoorraad van een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in Nederland, is gekeken naar de toename van de woningvoorraad per 100.000 inwoners.

In Utrecht ligt deze toename 6% hoger dan gemiddeld in Nederland. Zo kwamen er in Utrecht per 100.000 inwoners 293 woningen bij, terwijl er over heel Nederland gezien 275 woningen per 100.000 inwoners bij kwamen. Alleen in de provincies Flevoland, Noord-Holland en Noord-Brabant is de toename per inwoner groter.

Nieuwbouwwoningen in Utrecht

Zoals gebruikelijk in Nederland is de toename van de woningvoorraad in Utrecht vooral te danken aan het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen. Tijdens de eerste negen maanden van 2026 zijn er 3.539 nieuwbouwwoningen aan de voorraad toegevoegd. Dit is een daling van 6% ten opzichte van 2025, toen er in dezelfde periode nog 3.770 nieuwbouwwoningen aan de woningvoorraad waren toegevoegd.

Het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen was in vijf jaar tijd niet eerder zo klein en daalt inmiddels al vier jaar op rij. Vergeleken met vier jaar geleden (4.978 woningen in 2022) ligt het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen nu zelfs 29% lager.

De afgelopen 5 jaar

Anders dan nieuwbouw

Het percentage nieuwbouwwoningen (3.539 nieuwbouwwoningen) van de totaal toegenomen woningvoorraad (4.145 woningen) bedraagt 85% in 2026. Dit verschil is met name te verklaren door 1.196 ‘overige toevoegingen’ (verblijfsobjecten die zijn toegevoegd aan een reeds bestaand pand, dat een of meerdere andere verblijfsobjecten kan bevatten). Maar ook sloop (479 woningen), overige onttrekkingen (220 woningen), wijziging van gebruiksfunctie (positief saldo van 84 woningen), mutaties (positief saldo van 23 woningen) en nagekomen informatie (positief saldo van 2 woningen) spelen een rol bij het verschil.

Nieuwbouw in Utrecht vergeleken met de rest van Nederland

Om de hoeveelheid toegevoegde nieuwbouwwoningen in een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in Nederland, is gekeken naar het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners.

Het aantal nieuwbouwwoningen dat er in Utrecht aan de woningvoorraad is toegevoegd, ligt met 250 nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 6% lager dan gemiddeld in Nederland. Alleen in de provincies Groningen, Drenthe, Gelderland, Friesland en Limburg zijn er minder nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners aan de woningvoorraad toegevoegd.

Zeeland

De woningvoorraad in Zeeland

In Zeeland zijn er in 2026 tot en met de maand september 1.039 woningen aan de woningvoorraad toegevoegd. De woningvoorraad steeg daarmee met 0,53% van 195.245 woningen op 1 januari naar 196.284 woningen op 30 september 2026. Dit is een daling van 30% ten opzichte van 2025, toen er in dezelfde periode nog 1.483 woningen aan de woningvoorraad waren toegevoegd.

Vergeleken met vier jaar geleden (764 woningen in 2022) ligt het aantal toegevoegde woningen nu nog wel 36% hoger.

De afgelopen 5 jaar

Zeeland vergeleken met de rest van Nederland

Om de toename van de woningvoorraad van een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in Nederland, is gekeken naar de toename van de woningvoorraad per 100.000 inwoners.

In Zeeland ligt deze toename 4% lager dan gemiddeld in Nederland. Zo kwamen er in Zeeland per 100.000 inwoners 263 woningen bij, terwijl er over heel Nederland gezien 275 woningen per 100.000 inwoners bij kwamen. Alleen in de provincies Limburg, Drenthe, Gelderland, Friesland en Groningen is de toename per inwoner kleiner.

Nieuwbouwwoningen in Zeeland

Zoals gebruikelijk in Nederland is de toename van de woningvoorraad in Zeeland vooral te danken aan het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen. Tijdens de eerste negen maanden van 2026 zijn er 1.104 nieuwbouwwoningen aan de voorraad toegevoegd. Dit is een daling van 21% ten opzichte van 2025, toen er in dezelfde periode nog 1.403 nieuwbouwwoningen aan de woningvoorraad waren toegevoegd.

Het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen was in vijf jaar tijd niet eerder zo klein. Vergeleken met de piek van de afgelopen vijf jaar (1.481 woningen in 2023) ligt het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen nu zelfs 25% lager.

De afgelopen 5 jaar

Anders dan nieuwbouw

Het percentage nieuwbouwwoningen (1.104 nieuwbouwwoningen) van de totaal toegenomen woningvoorraad (1.039 woningen) bedraagt maar liefst 106% in 2026. Dit verschil is met name te verklaren door de sloop van 197 woningen en 69 woningen die om overige redenen uit de woningvoorraad zijn onttrokken. Maar ook overige toevoegingen (164 woningen), wijziging van gebruiksfunctie (positief saldo van 36 woningen), mutaties (positief saldo van 2 woningen) en nagekomen informatie (negatief saldo van 1 woning) spelen een rol bij het verschil.

Nieuwbouw in Zeeland vergeleken met de rest van Nederland

Om de hoeveelheid toegevoegde nieuwbouwwoningen in een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in Nederland, is gekeken naar het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners.

Het aantal nieuwbouwwoningen dat er in Zeeland aan de woningvoorraad is toegevoegd, ligt met 280 nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 5% hoger dan gemiddeld in Nederland. Alleen in de provincies Flevoland, Noord-Holland en Overijssel zijn er meer nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners aan de woningvoorraad toegevoegd.

Zuid-Holland

De woningvoorraad in Zuid-Holland

In Zuid-Holland zijn er in 2026 tot en met de maand september 10.497 woningen aan de woningvoorraad toegevoegd. De woningvoorraad steeg daarmee met 0,59% van 1.787.453 woningen op 1 januari naar 1.797.950 woningen op 30 september 2026. Dit is een stijging van 1% ten opzichte van 2025, toen er in dezelfde periode 10.405 woningen aan de woningvoorraad waren toegevoegd.

Na twee jaar van daling is het aantal toegevoegde woningen dit jaar voor het eerst weer gestegen. Vergeleken met de piek van de afgelopen vijf jaar (14.671 woningen in 2023) ligt het aantal toegevoegde woningen nu nog wel 28% lager.

De afgelopen 5 jaar

Zuid-Holland vergeleken met de rest van Nederland

Om de toename van de woningvoorraad van een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in Nederland, is gekeken naar de toename van de woningvoorraad per 100.000 inwoners.

In Zuid-Holland ligt deze toename 2% lager dan gemiddeld in Nederland. Zo kwamen er in Zuid-Holland per 100.000 inwoners 270 woningen bij, terwijl er over heel Nederland gezien 275 woningen per 100.000 inwoners bij kwamen. Alleen in de provincies Flevoland, Noord-Holland, Noord-Brabant, Utrecht en Overijssel is de toename per inwoner groter.

Nieuwbouwwoningen in Zuid-Holland

Zoals gebruikelijk in Nederland is de toename van de woningvoorraad in Zuid-Holland vooral te danken aan het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen. Tijdens de eerste negen maanden van 2026 zijn er 10.162 nieuwbouwwoningen aan de voorraad toegevoegd. Dit is een stijging van 8% ten opzichte van 2025, toen er in dezelfde periode slechts 9.394 nieuwbouwwoningen aan de woningvoorraad waren toegevoegd.

Na twee jaar van daling is het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen dit jaar voor het eerst weer gestegen. Vergeleken met de piek van de afgelopen vijf jaar (13.608 woningen in 2023) ligt het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen nu nog wel 25% lager.

De afgelopen 5 jaar

Anders dan nieuwbouw

Het percentage nieuwbouwwoningen (10.162 nieuwbouwwoningen) van de totaal toegenomen woningvoorraad (10.497 woningen) bedraagt 97% in 2026. Dit verschil is met name te verklaren door 2.659 ‘overige toevoegingen’ (verblijfsobjecten die zijn toegevoegd aan een reeds bestaand pand, dat een of meerdere andere verblijfsobjecten kan bevatten). Maar ook sloop (1.490 woningen), overige onttrekkingen (1.071 woningen), wijziging van gebruiksfunctie (positief saldo van 274 woningen), mutaties (negatief saldo van 44 woningen) en nagekomen informatie (positief saldo van 7 woningen) spelen een rol bij het verschil.

Nieuwbouw in Zuid-Holland vergeleken met de rest van Nederland

Om de hoeveelheid toegevoegde nieuwbouwwoningen in een provincie te kunnen vergelijken met de andere provincies en het gemiddelde in Nederland, is gekeken naar het aantal toegevoegde nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners.

Het aantal nieuwbouwwoningen dat er in Zuid-Holland aan de woningvoorraad is toegevoegd, ligt met 262 nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners 2% lager dan gemiddeld in Nederland. Alleen in de provincies Flevoland, Noord-Holland, Overijssel, Zeeland en Noord-Brabant zijn er meer nieuwbouwwoningen per 100.000 inwoners aan de woningvoorraad toegevoegd.