Opstalverzekering VvE wordt in 2020 duurder

Opstalverzekering VvE wordt in 2020 duurder
13 november 2019 Jan Willem Hens
opstalverzekering vve

Opstalverzekering VvE

Met de opstalverzekering voor de VvE zijn de risico’s voor het casco afgedekt. Denk hierbij bijvoorbeeld aan brand, wateroverlast of stormschade. De te betalen verzekeringspremie is altijd een percentage van de herbouwaarde. Meestal tussen de 0,5 en 1.00 promille. Maar wat is er aan de hand? De verzekeraars worden geconfronteerd met oplopende claims. Onder andere door toenemende wateroverlast. Daarom stijgen de premies in 2020. Niet alleen in de grote steden als Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Maar door heel Nederland. De VvE opstapverzekering gaat omhoog. Dit wist onder ander nu.nl te melden over de opstalverzekering voor de VvE

 

Welke verzekeringen zijn verder van belang

Naast de genoemde verzekeringen zijn er nog een aantal belangrijke verzekeringen voor de VvE. Dan gaat het om de aansprakelijkheidsverzekering, een bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering en tenslotte een rechtsbijstandsverzekering. Met name de eerste verzekering samen met de opstalverzekering voor de VvE zijn belangrijk. In de splitsingsacte staat ook vaak dat deze twee verzekeringen afgesloten moeten worden. Wat ook van belang is: hou de verzekerde waarde goed in de gaten. Wordt de verzekering jaarlijks geïndexeerd voor gestegen bouwkosten? Als er een formele taxatie is opgesteld. Hoe lang is deze geldig. Dit is meestal 5 jaar. Na 5 jaar moet het pand opnieuw worden getaxeerd.

Wat is de rol van de VvE beheerder

De rol van de vve beheerder is beperkt. Tenzij hij of zij een vergunning hiervoor heeft van de Autoriteit Financiële Markten. De meeste VvE beheerders hebben geen vergunning. Deze beheerders mogen dan niet adviseren over verzekeringen. Dus ook niet over de opstalverzekering voor de VvE. Maar wat mag de beheerder dan wel zonder vergunning? De verzekering administreren, de premies betalen en aan het bestuur van de VvE aangeven dat er opnieuw moet worden getaxeerd. Adviseren over de overstap naar een andere verzekeraar mag dus niet. Dat zal het betreffende bestuur zelf moeten doen. Kijk ook eens op

. vve beheerder